Oportunidade no Bairro dos Estados ? João Pessoa/PB

Apresenta-se este empreendimento em fase de pré-lançamento, localizado no Bairro dos Estados, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de João Pessoa. O projeto destaca-se pela exclusividade e baixa densidade, composto por uma torre única de 7 pavimentos, totalizando apenas 22 unidades residenciais, com uma configuração de 3 apartamentos por andar.

Detalhes da Unidade
O imóvel, situado no 3º andar, possui uma área privativa de 85 m², distribuída de forma funcional para otimizar o aproveitamento dos espaços. A planta contempla:
* 03 dormitórios, sendo 01 suíte;
* Banheiro social;
* Sala ampla para dois ambientes;
* Varanda com vista panorâmica;
* Cozinha e área de serviço;
* 01 vaga de garagem.

Infraestrutura e Lazer
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência, projetada para atender aos padrões modernos de moradia:
* Piscina;
* Espaço Gourmet e churrasqueira;
* Salão de festas;
* Bicicletário;
* Elevador;
* Ambiente que permite animais de estimação (pet friendly).

Localização e Entorno
A localização é um dos grandes diferenciais, situando-se em um polo de alta valorização e infraestrutura urbana completa. O imóvel está próximo ao futuro Parque da Cidade e ao Parque Parayba, oferecendo opções de lazer ao ar livre. A região é servida por uma ampla rede de comércio e serviços, incluindo:
* Educação e Saúde: Escolas particulares e públicas, faculdades, hospitais, postos de saúde e farmácias.
* Conveniência: Supermercados, feiras, açougues, postos de gasolina e shopping.
* Mobilidade: Proximidade com pontos de ônibus e táxi, além de fácil acesso à Vila Olímpica e às principais praias da capital.

Resumo Financeiro
* Valor de Venda: R$ 614.250,00
* Status: Pré-lançamento
* Área Total/Privativa: 85 m²