Cobertura Duplex com área privativa e espaço gourmet.

Oportunidade de Investimento: Cobertura Duplex no Bairro dos Estados, João Pessoa

Apresentamos uma unidade exclusiva em fase de pré-lançamento, situada no Bairro dos Estados, uma das localizações mais estratégicas e consolidadas de João Pessoa. Esta cobertura duplex, localizada no 7º pavimento, destaca-se pela planta inteligente e pela vista panorâmica privilegiada da região.

Especificações da Unidade
O imóvel possui uma área privativa de 104,68 m² e área total de 119,71 m². A configuração interna é distribuída em dois pavimentos, compreendendo:
* 03 dormitórios, sendo 02 suítes;
* 02 salas amplas, proporcionando ambientes distintos para convivência e jantar;
* 01 lavabo;
* 02 banheiros sociais;
* Varanda com vista livre;
* Área de serviço independente;
* 02 vagas de garagem cobertas.

Infraestrutura do Empreendimento
O edifício apresenta uma estrutura moderna e funcional, composta por apenas 22 unidades distribuídas em 7 andares, com uma densidade de 3 apartamentos por pavimento, garantindo maior privacidade aos moradores. A área comum e de lazer oferece:
* Piscina e deck;
* Espaço Gourmet e churrasqueira;
* Salão de festas;
* Bicicletário;
* Elevador de última geração;
* Ambiente que permite animais de estimação (Pet Friendly).

Localização e Conveniência
Situado no Bairro dos Estados, o empreendimento está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e lazer. A localização permite fácil acesso a:
* Educação e Saúde: Proximidade com escolas particulares e públicas, faculdades, hospitais, farmácias e postos de saúde.
* Comércio e Serviços: Região atendida por supermercados, feiras, açougues, postos de gasolina e shopping centers.
* Lazer e Mobilidade: Próximo à Vila Olímpica, praias da capital, opções de entretenimento noturno e com ampla oferta de transporte público (pontos de ônibus e táxi).

Valor de Venda: R$ 829.500,00.

Imóvel ideal para quem busca o conforto de uma cobertura duplex com a segurança de um condomínio moderno em uma localização centralizada.